Пресс-релизы1 ноября 2017 7:00

АО «Российский аукционный дом» назначил «английский» и «голландский» аукционы на один день

Торги по продаже объектов ПАО Сбербанк состоятся 30 ноября 2017 года

Источник:kp.ru

Предоставлено рекламодателем

Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк 30 ноября 2017 г. в 14:00 (по мск)

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-81/2017 от 09.02.17г., № РАД-243/2017 от 31.03.17г., № РАД-449/2017 от 08.06.2017г., № РАД-507/2017 от 07.07.17г., № РАД-450/2017 от 08.06.17г., № РАД-448/2017 от 08.06.2017г., № РАД-467/2017 от 19.06.17г., № РАД-468/2017 от 19.06.17г., № РАД-469/2017 от 19.06.17г., № РАД-651/2017 от 24.08.17г. и № РАД-470/2017 от 19.06.17г сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 30 ноября 2017г. в 14 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 01 ноября по 28 ноября 2017 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Юго-Западном филиале по адресу: г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, дом 89, оф. 201, 202 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Московском филиале по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 28 ноября 2017 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 29 ноября 2017 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 30 ноября 2017 г. 13:30 до 13:55 (мск) по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 30 ноября 2017 г. по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу:

Лот №1:

Объект 1: Административное здание, общей площадью 356 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. МАЛАЯ СЕРДОБА, ул. ЛЕНИНСКАЯ, дом 41, с кадастровый номером 58:17:0320501:279;

Объект 2: Земельный участок, площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. МАЛАЯ СЕРДОБА, ул. ЛЕНИНСКАЯ, 41, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания здания, кадастровый номер 58:17:0320501:171

Начальная цена Лота №1 – 2 416 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 200 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 216 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №1 – 1 812 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 650 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 162 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 181 200 руб.

Шаг аукциона на повышение – 60 400 руб.

Шаг аукциона на понижение – 120 800 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 122,4 кв.м, договор №3/2017 от 22.03.2017г. заключенный с ГКУ «Государственное юридическое бюро Пензенской области», арендная плата 15 789,60 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2017г. до 30.06.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 5,7 кв.м, договор №2/2016 от 25.12.2016г. заключенный с Землянским Владимиром Романовичем, арендная плата 1881 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 25.12.2016г. до 25.11.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 24,8 кв. м, договор №6/2017 от 05.10.2017г. заключенный с Минеевым Андреем Александровичем, арендная плата 4960 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 05.10.2017г. до 05.01.2018г.(3 месяца).

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 50 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/00147 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №2:

Объект 1: Административное здание, площадью 1393,6 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, пгт. Колышлей, улица Советская, дом 22, с кадастровый номером 58:12:1801008:773;

Объект 2: Котельная, площадью 38,6 кв м, расположенная по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, пгт. Колышлей, улица Советская, дом 22А, с кадастровый номером 58:12:1801007:678;

Объект 3: Земельный участок, площадью 1 869 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, пгт. Колышлей, улица Советская, дом 22, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для банковских целей, кадастровый номер 58:12:1801007:312

Начальная цена Лота №2 – 10 040 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 9 512 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 104 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 424 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №2 – 7 530 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 7 134 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 78 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 318 000 руб., НДС не облагается

Сумма задатка – 753 000 руб.

Шаг аукциона на повышение – 251 000 руб.

Шаг аукциона на понижение – 502 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации:

- 162,25 кв.м, договор №2 от 31.12.2015г. заключенный с Государственным казенным учреждением «Государственное юридическое бюро пензенской области», арендная плата 24 824,25 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 31.12.2015г. до 31.11.2016г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 197 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/0131 по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, пгт. Колышлей, улица Советская, дом 22 и дом 22А. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №3:

Объект 1: Административное здание литера А, общей площадью 1 320,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, площадь Комсомольская, д. 12, с кадастровый номером 58:04:0010431:93;

Объект 2: Гараж литера Г, площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, площадь Комсомольская, д. 12, с кадастровый номером 58:04:0010431:253;

Объект 3: Гараж литера Г1, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, площадь Комсомольская, д. 12, с кадастровый номером 58:04:0010431:95;

Объект 4: Земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, площадь Комсомольская, 12, площадью 1 230 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания Сбербанка, кадастровый номер 58:04:0010431:40

Начальная цена Лота №3 – 8 448 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 8 000 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 168 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 72 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 4 – 208 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №3 – 6 336 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 6 000 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 126 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 54 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 4 – 156 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 633 600 руб.

Шаг аукциона на повышение – 211 200 руб.

Шаг аукциона на понижение – 422 400 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 24,8 кв.м, договор №1 от 18.03.2016г. заключенный с ООО «Сбербанк-Сервис», арендная плата 6642,93 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2016г. до 01.12.2016г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 41,3 кв.м, договор №16/16 от 23.12.2016г. заключенный с Косенковым Сергеем Викторовичем (гараж), арендная плата 2891 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 23.12.2016г. до 23.11.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 210 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/0194 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №4:

Объект 1: Административное здание, общей площадью 1 045,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Иссинский район, пгт. Исса, ул. Черокманова, дом 23А, с кадастровый номером 58:09:0220601:2325;

Объект 2: здание (закрытая стоянка и складское помещение), общей площадью 74,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Иссинский район, пгт. Исса, ул. Черокманова, дом 23Б, с кадастровый номером 58:09:0220601:2627;

Объект 3: земельный участок, площадью 2 474 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Иссинский район, пгт. Исса, ул. Черокманова, дом 23А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в целях размещения и эксплуатации здания банка, кадастровый номер 58:09:0220601:964

Начальная цена Лота №4 – 7 112 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 6 432 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 256 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 424 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №4 – 5 334 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 4 824 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 192 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 318 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 533 400 руб.

Шаг аукциона на повышение – 177 800 руб.

Шаг аукциона на понижение – 355 600 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 37,7 кв.м, договор №15 от 01.09.2010г. заключенный с ООО «Иссинское АТП», арендная плата 6 180 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.09.2010г. до 31.12.2010г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 22,4 кв.м, договор №1/411 от 03.08.2016г. заключенный с Алмаметовой Юлией Александровной, арендная плата 3 808 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.07.2016г. до 31.05.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 74,5 кв.м, договор (гараж) №1 от 27.09.2017г. заключенный с ООО «Юникс», арендная плата 2980,00 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 27.09.2017г. до 27.08.2018г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 103 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/0411 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №5:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1460,2 кв.м , инв.№ 2-1, расположенное по адресу: Пензенская область, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, д. 3, с кадастровым номером 58:11:0100401:2152;

Объект 2: Нежилое здание котельной общей площадью 63,2 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, д. 3, с кадастровым номером 58:11:0100501:2118;

Объект 3: Земельный участок для размещения здания Сбербанка России, площадью 1552 кв.м, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, 3, кадастровый номер 58:11:0100401:1298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку.

Начальная цена Лота №5 – 9 000 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 8 488 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 256 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 256 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №5 – 6 750 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 6 366 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 192 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 192 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 675 000 руб.

Шаг аукциона на повышение – 225 000 руб.

Шаг аукциона на понижение – 450 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 83,85 кв. м (2-й этаж), арендатор Управление Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области, ежемесячный платеж – 11972,10 руб.;

- 60,0 кв. м (2-й этаж), арендатор Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ежемесячный платеж – 12000,00 руб.;

- 8,9 кв. м (2-й этаж), арендатор ООО «Агро-мясо», ежемесячный платеж – 3500,00 руб.;

- 13,4 кв. м (1-й этаж), арендатор ООО «Глонасс-авто», ежемесячный платеж – 4500,00 руб.;

- 28,8 кв. м (1-й этаж) и 11,9 (2-й этаж), арендатор ИП Купцова Татьяна Владимировна, ежемесячный платеж – 11102,00 руб.;

- 13,9 кв. м (1-й этаж), арендатор ИП Райкова Оксана Николаевна, ежемесячный платеж – 7500,00 руб.;

- 11,0 кв. м (2-й этаж), арендатор Пугач Максим Анатольевич, ежемесячный платеж – 3000,00 руб.;

- 93,4 кв. м (0-й этаж, гараж), арендатор Абрамов Сергей Николаевич, ежемесячный платеж – 5100,00 руб.;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 85 кв. м на 1 этаже здания для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/0327 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1.

Лот №6:

Нежилое помещение, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, д. Названовка, ул. Пензенская, д.18, площадью 62,0 кв.м, c кадастровым номером 58:12:3101004:227

Начальная цена Объекта – 64 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта – 48 000 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 4 800 руб.

Шаг аукциона на повышение – 1 600 руб.

Шаг аукциона на понижение – 3 200 руб.

Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом (запрещением), не обременен иными правами третьих лиц.

Лот №7:

Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 670,04 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. НЕВЕРКИНО, ул. КОМСОМОЛЬСКАЯ, дом 25, с кадастровый номером 58:20:0320401:1111;

Объект 2: Земельный участок, общая площадь 943 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. НЕВЕРКИНО, ул. КОМСОМОЛЬСКАЯ, дом 25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый номер 58:20:0320401:8

Начальная цена Лота №7 – 4 504 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 4 256 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 248 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена лота №7 – 3 378 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 3 192 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 186 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 337 800 руб.

Шаг аукциона на повышение – 112 600 руб.

Шаг аукциона на понижение – 225 200 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации:

- 56,4 кв.м, договор №0308/2016 от 20.12.2016г. заключенный Киреевым Андреем Викторовичем, арендная плата 1911 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 20.12.2016г. до 20.11.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 110 кв. м на 1 этаже здания для размещения дополнительного офиса № 8624/0308 по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. НЕВЕРКИНО, ул. КОМСОМОЛЬСКАЯ, дом 25. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №8:

Объект 1: Административное здание дополнительного офиса №4291/049 Нижнеломовского отделения №4291 Сбербанка России, назначение: нежилое, 2 -этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 371,9 кв.м, инв. № 56:206:002:000022490, лит. А,А1, расположенное по адресу: Пензенская область Спасский район, г. Спасск, улица Пролетарская, дом_77, с кадастровый номером 58:28:0250255:398;

Объект 2: Гараж на две автомашины общей площадью 58,3 кв м., расположенный по адресу: Пензенская область Спасский район, г. Спасск, улица Пролетарская, дом_77 (Пензенская область, Беднодемьяновский район, г. Беднодемьяновск, ул. Пролетарская, дом 77), с кадастровым номером 58:02:0240114:48;

Объект 3: Земельный участок для общественно-деловых целей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, улица Пролетарская, 77, кадастровый номер 58:02:0240114:3

Начальная цена Лота №8 – 2 995 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 603 200 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 256 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 136 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена лота №8 – 2 246 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 952 400 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 192 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 102 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 224 640 руб.

Шаг аукциона на повышение – 74 880 руб.

Шаг аукциона на понижение – 149 760 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации:

- 58,3 кв.м, договор (гараж) №1 от 27.09.2017г. заключенный с ООО «Юникс», арендная плата 2332,00 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 27.09.2017г. до 27.08.2018г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 72 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/0270 по адресу: Пензенская область Спасский район, г. Спасск, улица Пролетарская, дом_77. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №9:

Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 302,2 кв.м. - сбербанк, расположенное по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, пгт. Сосновоборск, улица Фрунзе, дом 21А, с кадастровый номером 58:26:0640301:1094;

Объект 2: Котельная, назначение нежилое, площадь 8,5 кв м, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 1, расположенное по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, пгт. Сосновоборск, улица Фрунзе, дом_21А, с кадастровый номером 58:26:0640301:1217;

Объект 3: Земельный участок, общая площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, рп. Сосновоборск, ул. Фрунзе, д. 21А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения административного здания сбербанка, кадастровый номер 58:26:0640301:102

Начальная цена Лота №9 – 2 176 080 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 1 954 400 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 29 680 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 192 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена лота №9 – 1 632 060 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 465 800 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 22 260 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 144 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 163 206 руб.

Шаг аукциона на повышение – 54 402 руб.

Шаг аукциона на понижение – 108 804 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации: 19,1 кв.м, краткосрочный договор №0318-1/2016 от 15.10.2016г. заключенный с Лебедевой Шайзат Рахимжановной, арендная плата 4 775 руб. в месяц в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 15.10.2016г. до 15.09.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок.;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 122 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/0318 по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, рп. Сосновоборск, ул. Фрунзе, д. 21А. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №10:

Объект 1: Административное здание, общей площадью 857,9 кв.м литер А,А1, расположенное по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, пгт. Шемышейка, ул. Ленина, дом 73, с кадастровый номером 58:28:0400202:2673;

Объект 2: Модульная газовая котельная, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 8,7 кв.м., инв. № 56:259:001:000066580, лит. Б, расположенное по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, пгт. Шемышейка, ул. Ленина,73 с кадастровым номером 58:28:0400202:1713;

Объект 3: земельный участок под общественную застройку площадью 1134,57 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, пгт. Шемышейка, ул. Ленина, 73, кадастровый номер 58:28:0400202:24

Начальная цена Лота №10 – 5 960 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 5 672 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 32 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 256 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена лота №10 – 4 470 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 4 254 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 24 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 192 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 447 000 руб.

Шаг аукциона на повышение – 149 000 руб.

Шаг аукциона на понижение – 298 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации:

- 75,0 кв.м, договор (гараж) №1 от 27.09.2017г. заключенный с ООО «Юникс», арендная плата 3000,00 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 27.09.2017г. до 27.08.2018г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 92 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/0055 по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, пгт. Шемышейка, ул. Ленина, дом 73. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Лот №11:

Объект 1: Нежилое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, площадь 1228,5 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская обл., Городищенский р-н, г. Городище, ул. Московская, стр. 76, с кадастровый номером 58:07:0180336:227;

Объект 2: Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 65 кв. м., этаж: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Московская, строен. 76, бокс 1, с кадастровым номером 58:07:0180336:223;

Объект 3: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для общественно-деловых целей, площадью 1745 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Московская, 76, кадастровый номер 58:07:0180336:226

Начальная цена Лота №11 – 8 975 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 8 490 400 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 228 800 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 256 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена лота №11 – 6 731 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 6 367 800 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 171 600 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 192 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 673 140 руб.

Шаг аукциона на повышение – 224 380 руб.

Шаг аукциона на понижение – 448 760 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации: 218,15 кв.м, краткосрочный договор №27322 от 10.04.2017г. заключенный с Государственным казенным учреждением «Государственное юридическое бюро Пензенской области», арендная плата 28 577,65 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2017г. до 30.06.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 7,70 кв.м, краткосрочный договор №1 от 18.03.2016г. заключенный с ООО «Сбербанк-Сервис», арендная плата 2998,38 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2016г. до 01.12.2016г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 211 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/0392. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки.

Открытый аукцион («английский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк 30 ноября 2017 г. в 15:00 (по мск)

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договором поручения № РАД-451/2017 от 08.06.17г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 30 ноября 2017г. в 14 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 01 ноября по 28 ноября 2017 г., по следующим адресам: