Спроси у «Комсомолки»!

"Комсомольская правда" в Пензе отвечает на вопросы читателей

Рубрику ведет Анна ДМИТРИЧЕВА, mailto:%20anyakp@mail.ru

Когда нужно делать техпаспорт на квартиру?

Мы продаем квартиру. Техническому паспорту 3 года. Нужно ли делать новый паспорт? Лидия Романова, Пенза

На вопрос читательницы отвечают сотрудники Управления федеральной регистрационной службы России по Пензенской области: - Нет, поскольку с 1 января 2007 года были внесены изменения в Положение об организации в Российской Федерации государственного учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Согласно данным изменениям, внеплановая инвентаризация объекта требуется при первичном обращении в регистрирующий орган. При последующих обращениях в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предоставление указанного плана не требуется, если план соответствующего объекта недвижимости или иной документ, содержащий описание объекта недвижимости, ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.

Я живу в селе Куракино Сердобского района. Очень надеюсь на вашу помощь. У меня умер муж Владимир Михайлович Баходский, я залезла в долги из-за похорон. Пенсию получаю маленькую - 2100 рублей. У супруга пенсия больше, но после его смерти я не смогла ее переоформить на себя, так как официально мы были разведены. Несколько лет назад мы расторгли брак, чтобы не потерять квартиру. При разводе фамилию мужа я оставила, и жить мы продолжили вместе. Сейчас я нахожусь в бедственном положении: у меня нет денег, чтобы платить за жилье, необходимые лекарства и продукты. Скажите, можно ли оформить пенсию мужа, если не на меня, то хотя бы на нашего сына? А.С. Баходская, село Куракино, Сердобский район, Пензенская область.

На вопрос читательницы отвечает управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Пензенской области Виктор Долотов: - В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены умершего кормильца, состоящие на его иждивении: * Супруга умершего кормильца, достигшая возраста 55 лет, либо являющаяся инвалидом; * Дети умершего кормильца, не достигшие 18–летнего возраста, а также дети старше этого возраста, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях, до окончания ими учебного заведения, но не дольше, чем до достижения возраста 23 лет; * Дети умершего кормильца старше 18 лет, если они до достижения этого возраста стали инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности. При этом требуется подтверждение факта нахождения на иждивении умершего кормильца, за исключением детей до 18 лет. Поскольку Александра Семеновна Баходская расторгла брак и не является супругой Владимира Михайловича Баходского, право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца за умершего мужа она не имеет. Не может на это право рассчитывать и ее сын, который достиг возраста 33 лет и не является инвалидом.

Хочу получить по почте копию договора купли-продажи

Я живу в Москве. Можно ли, отправив по почте документ, подтверждающий оплату госпошлины, заявление, светокопию паспорта, получить копию договора купли-продажи, совершенного с моим участием и зарегистрированного в УФРС по Пензенской области в 2002 году? Олег Курносов, Пензенская область.

На вопрос читателя отвечают сотрудники Управления федеральной регистрационной службы России по Пензенской области: - Действующий порядок предоставления копий договоров, совершенных в простой письменной форме, предусматривает предъявление заявителем удостоверения личности. Это является одним из условий получения документа. Сотрудник, принимающий заявление о выдаче копии договора, обязан установить личность заявителя, в том числе проверить документ, удостоверяющий личность. Следовательно, личное присутствие заявителя необходимо. Таким образом, получить копию договора, направив документы по почте, вы не можете. Следует знать, что закон предусматривает возможность выдачи копии договора только правообладателю или его законному представителю.