2018-04-06T17:06:30+03:00

АО «Российский аукционный дом» назначил «английский» и «голландский» аукционы на один день

Торги по продаже объектов ПАО Сбербанк состоятся 08 мая 2018 года
Фото предоставлено рекламодателемФото предоставлено рекламодателем
Изменить размер текста:

Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк 08 мая 2018 г. в 13:00 (по мск)

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-71/2017 от 03.02.17г., № РАД-448/2017 от 08.06.17г. и № РАД-81/2017 от 09.02.17г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 08 мая 2018г. в 13 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 06 апреля по 04 мая 2018 г., по следующим адресам:

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 04 мая 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 07 мая 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 08 мая 2018 г. 12:30 до 12:55 (мск) по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 04 мая 2018 г. по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу:

Лот №1:

Объект 1: Нежилое помещение, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 01, Этаж № 02, Этаж № 03, Подвал № Подвал, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 8, площадью 1679,6 кв.м, кадастровый номером 58:29:3013005:2191;

Объект 2: 46/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 7956 кв.м, расположенный по адресу: обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Кижеватова, 8, кадастровый номер 58:29:03013005:5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого (торгового) здания.

Начальная цена Лота №1 – 20 340 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 17 040 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 3 300 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №1 – 16 950 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 14 200 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 2 750 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 1 695 000 руб.

Шаг аукциона на повышение – 339 000 руб.

Шаг аукциона на понижение – 678 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- краткосрочного договора аренды № 1 от 01.04.2016г. на 60 кв.м, заключенного между ПАО Сбербанк и ООО «Современные технологии»;

- договора аренды №24Г/08 от 26.06.2008г. на 6 кв.м, заключенного между Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации и ОАО «МСС-Поволжье»;

- краткосрочного договора аренды № б/н от 21.09.2016г. на 50 кв. м, заключенного между ПАО Сбербанк и ООО «КиН Сервис»;

- ипотека, земельный участок общей площадью 7956, кад.№58:29:3013005:5, категория земель: земли населенных пунктов для размещения нежилого (торгового) здания;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона долгосрочного договора аренды нежилых помещений общей площадью не более 114 кв. м на 2 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8624/014 по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, дом 8, арендная ставка 269 рублей за 1 кв. м. без учета коммунальных услуг, срок аренды составляет 10 (Десять) лет.

Лот №2:

Объект 1: Административное здание, общей площадью 356 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. МАЛАЯ СЕРДОБА, ул. ЛЕНИНСКАЯ, дом 41, с кадастровый номером 58:17:0320501:279;

Объект 2: Земельный участок, площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. МАЛАЯ СЕРДОБА, ул. ЛЕНИНСКАЯ, 41, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания здания, кадастровый номер 58:17:0320501:171

Начальная цена Лота №2 – 2 576 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 392 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 184 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №2 – 1 932 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 794 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 138 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 193 200 руб.

Шаг аукциона на повышение – 64 400 руб.

Шаг аукциона на понижение – 128 800 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 122,4 кв.м., договор №3/2017 от 22.03.2017г. заключенный с ГКУ «Государственное юридическое бюро Пензенской области», арендная плата 15 789,60 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2017г. до 30.06.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 5,7 кв.м., договор №2/2016 от 25.12.2016г. заключенный с Землянским Владимиром Романовичем, арендная плата 1881 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 25.12.2016г. до 25.11.2017г. с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- 24,8 кв. м, договор №6/2017 от 05.10.2017г. заключенный с Минеевым Андреем Александровичем, арендная плата 4960 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 05.10.2017г. до 05.01.2018г. (3 месяца).

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 50 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/00147 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 25% от стоимости 1 кв.м. реализуемого Объекта 1, но не более рыночной оценки арендной ставки, срок аренды 10 (десять) лет.

Лот №3:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1460,2 кв.м, инв.№ 2-1, расположенное по адресу: Пензенская область, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, д. 3, с кадастровым номером 58:11:0100401:2152;

Объект 2: Нежилое здание котельной общей площадью 63,2 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, д. 3, с кадастровым номером 58:11:0100501:2118;

Объект 3: Земельный участок для размещения здания Сбербанка России, площадью 1552 кв.м, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Камешкирский, с. Русский Камешкир, ул. Радищева, 3, кадастровый номер 58:11:0100401:1298, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку.

Начальная цена Лота №3 – 9 792 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 8 456 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 192 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 1 144 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №3 – 7 344 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 6 342 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 144 000 руб., включая НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 858 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 734 400 руб.

Шаг аукциона на повышение – 244 800 руб.

Шаг аукциона на понижение – 489 600 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- 83,85 кв. м (2-й этаж), арендатор Управление Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области, ежемесячный платеж – 11972,10 руб.;

- 60,0 кв. м (2-й этаж), арендатор Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ежемесячный платеж – 12000,00 руб.;

- 8,9 кв. м (2-й этаж), арендатор ООО «Агро-мясо», ежемесячный платеж – 3500,00 руб.;

- 13,4 кв. м (1-й этаж), арендатор ООО «Глонасс-авто», ежемесячный платеж – 4500,00 руб.;

- 28,8 кв. м (1-й этаж) и 11,9 (2-й этаж), арендатор ИП Купцова Татьяна Владимировна, ежемесячный платеж – 11102,00 руб.;

- 13,9 кв. м (1-й этаж), арендатор ИП Райкова Оксана Николаевна, ежемесячный платеж – 7500,00 руб.;

- 11,0 кв. м (2-й этаж), арендатор Пугач Максим Анатольевич, ежемесячный платеж – 3000,00 руб.;

- 93,4 кв. м (0-й этаж, гараж), арендатор Абрамов Сергей Николаевич, ежемесячный платеж – 5100,00 руб.;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора аренды нежилых помещений, общей площадью не более 67 кв. м на 1 этаже Объекта 1 для размещения дополнительного офиса Пензенского отделения № 8624/0327 ПАО Сбербанк. Арендная ставка составляет 152 руб. за 1 кв.м. реализуемого Объекта 1, срок аренды 10 (десять) лет.

Порядок участия и правила проведения аукциона смотрите на сайте www.auction-house.ru.

______________________________________________________________________________

Открытый аукцион («английский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк 08 мая 2018 г. в 14:00 (по мск)

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договором поручения № РАД-451/2017 от 08.06.17г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 08 мая 2018г. в 14 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 06 апреля по 04 мая 2018 г., по следующим адресам:

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 04 мая 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 07 мая 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 08 мая 2018 г. 13:30 до 13:55 (мск) по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 04 мая 2018 г. по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, д.81, 9 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («английский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу:

Лот №1:

Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 76,8 кв.м, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Тепличная, д. 10а, с кадастровый номером 58:29:3011001:1659;

Объект 2: 16/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 745 кв.м., расположенный по адресу: обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Тепличная, 10а, кадастровый номер 58:29:3011001:8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение узла связи

Начальная цена Лота №2 – 1 792 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 1 432 000 руб., включая НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 360 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 179 200 руб.

Шаг аукциона – 80 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц.

Условия допуска к участию в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе на один лот.

Претендент, подавший более одной заявки на лот, к участию в аукционе по данному лоту не допускается.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Оформление участия в аукционе

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) по описи, составленной в двух экземплярах, следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по утвержденной форме в 2-х экземплярах (форма 15, 16 РАД);

- паспорт (оригинал и копию) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей - физических лиц);

- надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал и копию) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

- договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма 4 РАД);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества (оригинал и копию).

Задаток подлежит перечислению на один из расчетных счетов Акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):

- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- № 40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург», к/с 30101810900000000790, БИК 044030790.

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) – дата и номер договора о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства;

- нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;

- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимся.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.

Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся.

Предложения по цене Объектов заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи Объектов ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену Объектов.

Цена Объектов, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.

В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол об итогах аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона

выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи лота.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого Объектов.

Договор купли-продажи Объектов заключается с победителем аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

Оплата цены продажи Объектов победителем аукциона (Единственным участником аукциона) производится в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, опубликованным на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Объекта.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объектов задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине участия в нем менее 2 участников, единственный участник аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня проведения аукциона вправе заключить с Продавцом договор купли-продажи Объектов по начальной цене Объектов.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: (846) 248-21-43, 248-15-82; samara@auction-house.ru, harlanova@auction-house.ru.

 
Читайте также