Мечты о собственной квартире станут реальностью

Первые 44 квартиры эконом-класса уже обживают хозяева

Фото: Олег РУКАВИЦЫН. Перейти в Фотобанк КП

Решить квартирный вопрос в Пензенской области становится реально. Особенно когда тебе идет навстречу государство. Как известно, наш регион вошел в число тех субъектов России, где с этого года реализуется программа «Жилье для российской семьи». Напомним, что в ее рамках строится жилой комплекс «Чистые пруды» в 10 километрах от Пензы в селе Рамзай.

О том, как это проходит в Сурском крае, и о первых результатах поговорили на межрегиональном круглом столе, который прошел в Ульяновской области. Он собрал представителей сразу нескольких регионов - Чувашии, Мордовии, Пензенской, Ульяновской, Самарской и Саратовской областей.

Пензенский опыт по строительству жилья эконом-класса можно назвать уникальным. Это заметил еще Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, который не так давно приезжал в регион. Тогда он посоветовал перенять наш опыт и другим участникам программы. После этого в Пензу уже приезжали знакомиться с проектом представители профильных ведомств и строительных организаций из нескольких регионов России. На этот раз наработки заинтересовали крупнейшую компанию Ульяновска, которая также планирует в ближайшее время посетить наш город.

Дело в том, что при строительстве жилья используются технологии, позволяющие значительно снизить цену за квадратный метр без потери качества. Все дома возводятся из панелей, которые изготавливаются на мобильном производственном комплексе, расположенном непосредственно на стройплощадке.

- Панели с утеплением и с чистовой отделкой производятся на мобильном заводе застройщика, трехэтажный дом возводится за 14 дней, - пояснил врио заместителя председателя Правительства региона Дмитрий Семенов. - В этом году планируется ввести в эксплуатацию 15 тысяч квадратных метров, 44 квартиры уже сданы.

Микрорайон из трехэтажек расположился вблизи федеральной трассы М5 «Урал» и комплекса с крупнейшим в Европе парком скульптур. За три года там должны возвести 110 тысяч квадратных метра жилья. Это 70 жилых домов со всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры (школа, детский сад, магазин и т. д.).

Жилье, построенное по данной программе, реализуется на 20% дешевле средней стоимости в регионе. Ее участниками могут стать 19 категорий населения. Это многодетные семьи, молодые пары с детьми, владельцы материнского капитала, военнослужащие, участники боевых действий, у которых на одного человека приходится менее 18 кв. м, проживающие в ветхом и аварийном жилье, сотрудники градообразующих предприятий и предприятий оборонного комплекса, госслужащие и работники бюджетных учреждений.

В список участников программы «Жилье для российской семьи» в Пензенской области вошли 145 семей, которые имеют право приобрести квартиру по льготной цене. Кстати, она у нас одна из самых низких в Приволжском федеральном округе - около 30 тысяч рублей. При этом все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ».

Участники круглого стола обсудили различные вопросы, которые возникают во время реализации программы. Один из них - пути удешевления кредитов для строителей. Так, Дмитрий Семенов рассказал, что Пензенская область вышла в Правительство РФ с инициативой применять льготные ставки для застройщиков, участвующих в этом проекте. В свою очередь в Ульяновской области приняли закон, по которому эти объекты приравниваются к инвестиционным проектам и получают налоговые льготы.

КСТАТИ

Квартиры эконом-класса появятся и в Мордовии. К лету 2017 года там отстроят почти 55 тысяч квадратных метров жилья, стоимость которого не должна будет превышать 30 тысяч рублей.

В основном оно будет строиться в поселке Луховка. Возводимые там дома планируются малоэтажными. Еще один микрорайон «Юбилейный», наоборот, будет реализовывать квартиры площадью не менее 25 квадратов в многоэтажках.