Пензенцев предупредят о недобросовестных застройщиках

Жители Пензенской области смогут обратиться по любым вопросам, связанным с некачественным предоставлением жилищных и коммунальных услуг в новое ведомство. Называется оно - Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники. Ведомство контролирует деятельность застройщиков от начала строительства вплоть до сдачи дома в эксплуатацию.

Руководитель новой структуры Ирина Ширшина рассказала о том, какие функции будет выполнять ведомство. - Госжилтехинспекция будет работать по четырем направлениям: надзор в жилищной сфере, надзор в области долевого строительства, государственный строительный надзор и надзор за состоянием самоходных машин, – пояснила Ирина Ширшина. Одним из важных направлений станет, конечно же, вопрос по надзору за долевым участием в строительстве. Ирина Ширшина рассказала о том, на что нужно обратить внимание и как выбрать строительную компанию, что бы не стать обманутым дольщиком.

- Существует три законных способа стать соинвестором жилищного строительства: на основании договора об участии в долевом строительстве, жилищного сертификата и путем добровольного вступления в состав членов жилищно-строительного кооператива. Прежде чем подписывать какие-либо документы, важно изучить договор. В нем застройщик обязан указать конкретный объект, срок его передачи, порядок оплаты и гарантийный срок эксплуатации. Кроме того, важно изучить информацию о рыночных ценах на жилые помещения и историю компании-застройщика, – отметила Ирина Ширшина.

Причем контролировать долевое строительство Госжилстройтехинспекция будет на всех его этапах. Для удобства граждан в ведомстве работает «горячая линия». В случае возникновения каких-либо вопросов лучше всего обратиться к специалистам управления, которые помогут разобраться в ситуации. Телефон «горячей линии» (8412) 94-13-91. Кроме этого, новая организация будет проверять и уже существующий жилой фонд. Самое главное - это качество предоставляемых жилищных и коммунальных услуг.

- По каждому обращению граждан мы обязаны провести проверку. В случае подтверждения тех или иных фактов нарушения, управление выносит предписания, либо налагает административные штрафы. По состоянию на 13 мая ведомством выписано штрафов на сумму 780600 рублей. За 2010 год к нам поступило более 700 обращений. При этом за прошедший период 2011 года в управление обратилось большее число людей, чем за весь прошлый год, – пояснила Ирина Ширшина.